収益物件/マンション 安芸郡府中町浜田２丁目
所在地
安芸郡府中町浜田２丁目
20,500万円
🍀人気エリア府中町😊の収益物件です🌷
🍀単身者向けマンション🪄
◆ファミリーマート 浜田一丁目店 約238m/徒歩3分
◆セブンイレブン 安芸府中浜田店 約370m/徒歩5分
◆スパーク浜田店 約586m/徒歩8分
◆ジュンテンドー安芸府中店 約619m/徒歩8分
◆鹿籠郵便局 約752m/徒歩10分
◆フレスタ安芸府中店 約1301m/徒歩17分
物件概要
- 交通
-
山陽線 向洋駅 まで 徒歩11分
山陽線 天神川駅 まで 徒歩17分
バス停緑ヶ丘 まで 徒歩1分
- 土地面積
- 214.56㎡ （64.90坪）
- 建物面積
- 324.36㎡ （98.11坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
2019年
（平成31）
3月
築7年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上3階建
- 小学校区
- 府中中央 （255m）
- 中学校区
- 府中緑ヶ丘 （290m）
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン集中
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
◆ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ 1K×13戸
◆令和8年3月時点で満室
◆年間想定収入:9,380,000円(賃料+共益費+自販機想定収入)
◆表面利回り:4.57％
◆ｵｰﾙﾊｳｽ(株)で管理契約を引き継ぐ事が条件(管理料3％)
◆自販機収入:約80,000円/年 ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ費用:10,890円/月
◆令和7年度固定資産税:750,830円/年
- 取引態様
- 仲介
