収益物件/マンション 広島市東区温品7丁目
所在地
広島市東区温品7丁目
18,000万円
🍀生活利便良しフレスタ温品店が徒歩2分です。🌸
◆ファミリーマート温品四丁目店 272ｍ/徒歩4分
◆フレスタ温品店 277ｍ/徒歩4分
物件概要
- 交通
-
バス停下温品 まで 徒歩1分
- 土地面積
- 496.18㎡ （150.09坪）
- 建物面積
- 971.19㎡ （293.78坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1990年
（平成2）
1月
築35年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上4階建
- 小学校区
- 温品
- 中学校区
- 温品
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ令和6年6月27日現在
◆年間賃料:11,036,996円
◆現況利回:5.96％
◆満室時想定年間賃料:14,036,996円
◆表面利回:7.58％
◆預り敷金:1,819,000円
※基地局ｱﾝﾃﾅ設置料は上記賃料に含まれています
◆共用部電気代:約25,000円/月
◆共用部水道代:約2,000円/月
◆外部駐車場代:約8,000円/月
◆公衆用道路持分有
◆管理費は賃料×3％(税込)
◆現状有姿渡し
◆受水槽撤去水道直結工事済
◆屋上防水部分補修
◆令和6年度固都税年額1,033,739円
- 取引態様
- 仲介
