新築一戸建て 広島市東区温品５丁目
所在地
広島市東区温品５丁目
6,490万円
33.56坪
2SLDK
🍀JR西日本社宅跡地に建つ新築一戸建🌷
🌷バス停まで徒歩2分。通勤・通学も便利な立地！🌸
◆ドラッグひまわり 中山店 217ｍ/徒歩3分
◆セブンイレブン 広島温品5丁目店 234ｍ/徒歩3分
◆スパーク中山店 332ｍ/徒歩5分
◆マックスバリュフォレオ広島東店 371ｍ/徒歩5分
◆生鮮食品おだ温品店 403ｍ/徒歩6分
物件概要
- 交通
-
芸備線 矢賀駅 まで 徒歩24分
山陽線 天神川駅 まで 徒歩36分
バス停温品口 まで 徒歩2分
- 土地面積
- 公簿 140.44㎡ （42.48坪）
- 建物面積
- 110.95㎡ （33.56坪）
- 築年数
- 2024年 （令和6） 11月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 温品 （885m）
- 中学校区
- 温品 （1186m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、高気密高断熱住宅 吹抜け パントリー（食器・食品の収納庫） リビング階段 開発分譲地内
- 備考
-
◆新しい街『プレディア温品』内、全97区画の颯爽と整えられた美しい街並みが魅力。
◆間仕切り壁の追加で【3ＬＤＫ＋畳コーナー】へ変更可能。
◆「リビング吹き抜け＆リビング階段」「こあがり畳コーナー」「回遊動線プラン」など、住み心地の良い住設計。
◆「シューズクローク」「ファミリークローゼット」「パントリー収納」「畳下収納」など収納もたっぷり完備。
◆「高断熱・高気密」「オール電化」「ペニンシュラキッチン」「無垢フローリング（1F）」等、高機能で快適な仕様設備。
◆設計住宅性能評価書
◆ゴミステーション（55区画共有）土地も対象。所在：1233番93
・地目：雑種地、地積：15㎡ 所有権
・共有名義、持分550分の10
◆設計住宅性能評価書
◆高気密高断熱住宅
◆開発分譲地内 - 取引態様
- 仲介
