中古一戸建て 広島市東区尾長西２丁目
所在地
広島市東区尾長西２丁目
1,080万円
39.57坪
6LDK
🍀高台の閑静な住宅街にある眺望良好🫧な6LDK中古住宅🤗
◆広島山根町郵便局 約560ｍ/徒歩7分
◆セブンイレブン広島尾長西２丁目店 約685ｍ/徒歩9分
◆広島市東区役所 約1265ｍ/徒歩16分
◆ＪＲ広島病院 約1700ｍ/徒歩22分
◆イオンスタイル広島府中 約1940ｍ/徒歩25分
物件概要
- 交通
-
山陽線 広島駅 まで 徒歩21分
芸備線 矢賀駅 まで 徒歩14分
- 土地面積
- 公簿 217.89㎡ （65.91坪）
- 建物面積
- 130.82㎡ （39.57坪）
- 築年数
-
1987年
（昭和62）
4月
築38年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 尾長 （790m）
- 中学校区
- 二葉 （880m）
- 私道負担
- あり
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建築確認番号
- 昭和６１年１１月１１日 第３８７号
- 設備・条件
- システムキッチン、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、床下収納、トイレ２箇所、照明器具付き 庭 出窓
- 備考
-
◆お庭に現所有者様がＤＩＹでウッドデッキを作ったりと素敵なお家です。
◆建築基準法の接道義務を満たしていなが、別紙「接道義務の特例許可申請の手引き」の適用により、物件の新築、増改築の内容が得られるとの見解を得ています。令和５年１２月２２日広島市東区建築課確認
◆セットバック：済
◆建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図書 - 取引態様
- 仲介
